Nuevos proyectos se mantienen por debajo del promedio 2022 y lejos de niveles prepandemia
Según el último reporte InfoConstrucción, elaborado por ICONSTRUYE, la cantidad de obras que iniciaron operación en septiembre fue de 19, es decir 14% menos que lo registrado en agosto.
El informe indica que la incorporación de nuevos proyectos en el noveno mes del año estuvo un 11% por debajo del promedio de 2022, un 24% menos de lo anotado en el mismo periodo del año pasado y lejos de la media de obras que iniciaban sus operaciones mensualmente en el 2019 (60).
Isabel Pinochet, gerente comercial de ICONSTRUYE, comenta que "la disminución en la actividad de la construcción se debe principalmente a varios factores; las dificultades y mayores exigencias para otorgar financiamiento por parte de los bancos, como también las numerosas barreras para obtener permisos, especialmente medioambientales, lo que genera una gran incertidumbre que termina impidiendo la partida de nuevos proyectos”.
“Existe un sobre stock de viviendas en el mercado inmobiliario, lo cual, sumado a las dificultades que enfrentan las personas para obtener créditos hipotecarios, actúa como un fuerte desincentivo para la inversión en la industria”, añade la ejecutiva.
El informe también indica que -en la comunidad de empresas que gestiona sus obras en ICONSTRUYE- septiembre cerró con solo 962 proyectos en ejecución a lo largo del país. De estos, el 55% está en etapas finales de construcción, un 25% en fase de obra gruesa, el 16% en etapas iniciales y un 4% en la etapa de fundaciones.
Otro indicador relevante es el monto promedio por órdenes de compra, es decir, el valor de los materiales e insumos, que aumentó un 2% en septiembre, comparado al mes previo, a pesar de la disminución de la actividad de construcción. “Los precios se estabilizaron, ya no son una preocupación como lo fue después de la pandemia, donde se vio un fuerte incremento de 37%”, explicó Isabel Pinochet.
“En el pasado, teníamos un total de más de 1.500 obras activas, pero hemos notado que el número de proyectos finalizados supera con creces el inicio de los nuevos. Esta tendencia nos preocupa profundamente, ya que es una clara señal de que la industria no está experimentando una reactivación significativa, lo que a su vez tiene un impacto negativo en el empleo en nuestro sector", concluye la gerente.
El informe indica que la incorporación de nuevos proyectos en el noveno mes del año estuvo un 11% por debajo del promedio de 2022, un 24% menos de lo anotado en el mismo periodo del año pasado y lejos de la media de obras que iniciaban sus operaciones mensualmente en el 2019 (60).
Isabel Pinochet, gerente comercial de ICONSTRUYE, comenta que "la disminución en la actividad de la construcción se debe principalmente a varios factores; las dificultades y mayores exigencias para otorgar financiamiento por parte de los bancos, como también las numerosas barreras para obtener permisos, especialmente medioambientales, lo que genera una gran incertidumbre que termina impidiendo la partida de nuevos proyectos”.
“Existe un sobre stock de viviendas en el mercado inmobiliario, lo cual, sumado a las dificultades que enfrentan las personas para obtener créditos hipotecarios, actúa como un fuerte desincentivo para la inversión en la industria”, añade la ejecutiva.
El informe también indica que -en la comunidad de empresas que gestiona sus obras en ICONSTRUYE- septiembre cerró con solo 962 proyectos en ejecución a lo largo del país. De estos, el 55% está en etapas finales de construcción, un 25% en fase de obra gruesa, el 16% en etapas iniciales y un 4% en la etapa de fundaciones.
Otro indicador relevante es el monto promedio por órdenes de compra, es decir, el valor de los materiales e insumos, que aumentó un 2% en septiembre, comparado al mes previo, a pesar de la disminución de la actividad de construcción. “Los precios se estabilizaron, ya no son una preocupación como lo fue después de la pandemia, donde se vio un fuerte incremento de 37%”, explicó Isabel Pinochet.
“En el pasado, teníamos un total de más de 1.500 obras activas, pero hemos notado que el número de proyectos finalizados supera con creces el inicio de los nuevos. Esta tendencia nos preocupa profundamente, ya que es una clara señal de que la industria no está experimentando una reactivación significativa, lo que a su vez tiene un impacto negativo en el empleo en nuestro sector", concluye la gerente.
Fuente: emb.cl
